Avalúos

El fin de un avalúo es determinar el valor comercial del inmueble, el cual se basa inicialmente en el método de investigación y comparación de mercado. El valor señalado en un informe, es el expresado en dinero, que corresponde al valor comercial del inmueble avaluado, entendiéndose por éste el que un comprador estaría dispuesto a pagar de contado y un vendedor a recibir por la propiedad, como justo y equitativo, de acuerdo a la localización, características específicas, dotaciones y servicios, actuando ambas partes libres de toda necesidad, presión o urgencia.

Para la realización de cualquier estudio se debe tener muy en cuenta aquellos aspectos que a nuestra consideración son relevantes para la fijación del valor comercial del inmueble; como aspectos de tipo económico, jurídico, de normatividad urbana y físico que nos permiten fijar parámetros de comparación con inmuebles similares del mercado inmobiliario.