CASA de 376mts

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Excelente oportunidad de inversión en un inmueble comercial ubicado sobre un importante eje vial, en un sector consolidado de uso mixto, comercial y residencial, con alto flujo vehicular y peatonal, cercanía a vías principales y fácil acceso al transporte público. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica y amplia visibilidad sobre la vía, características que favorecen la exposición comercial y el posicionamiento de cualquier negocio. Actualmente, tiene presencia de una reconocida marca de retail (Tiendas D1), lo que representa un atractivo adicional para inversionistas interesados en adquirir un inmueble con actividad comercial establecida. Su edificación de dos niveles visibles ofrece espacios versátiles, con potencial para comercio, almacenamiento o puntos de atención al público. Además, dispone de zona exterior de parqueo o bahía, que facilita el acceso de clientes y las operaciones de cargue y descargue. Por sus características, ubicación y dinámica comercial del sector, es una alternativa atractiva tanto para inversionistas que buscan rentabilidad como para empresas interesadas en establecer su propia sede. Adicionalmente, el terreno ofrece potencial de desarrollo para la construcción de un edificio de hasta 8 pisos, con apartamentos u oficinas y locales comerciales en el primer nivel, sujeto a la normatividad urbanística y a las licencias correspondientes.